Постановление Кабинета Министров РТ № 1081 от 29.12.2017

Постановление Кабинета Министров РТ № 1081 от 29.12.2017

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Кабинета Министров Республики Татарстан

№ 1081 от 29.12.2017 года

О внесении изменений в Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 № 1146, в 2017 – 2019 годах, утвержденный постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 08.10.2016 № 729 «Об утверждении Краткосрочного плана реализации Ре-гиональной программы капитального ре-монта общего имущества в многоквар-тирных домах, расположенных на террито-рии Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013
№ 1146, в 2017 – 2019 годах»

Кабинет Министров Республики Татарстан ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Внести в Краткосрочный план реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 № 1146, в 2017 – 2019 годах, утвержденный постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 08.10.2016 

№ 729 «Об утверждении Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Татарстан, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 31.12.2013 № 1146, в 2017 – 2019 годах» (с изменениями, внесенными постановлениями Кабинета Министров Республики Татарстан от 28.02.2017 № 118, от 21.03.2017 № 161, от 27.09.2017 № 730) (далее – Краткосрочный план), следующие изменения:

раздел II изложить в следующей редакции: 

 

«II. Основные цели и задачи Краткосрочного плана

Основными целями Краткосрочного плана являются:

сохранение, восстановление и повышение качества жилищного фонда в Республике Татарстан;

создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан;

государственная поддержка, муниципальная поддержка проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Основными задачами Краткосрочного плана являются:

проведение активной агитационно-разъяснительной работы с населением;

использование эффективных технических решений и комплексности при проведении капитального ремонта с применением долговечных материалов и ресурсосберегающих технологий.

Срок реализации Краткосрочного плана: 2017 – 2019 годы.

В 2017 году реализация Краткосрочного плана должна обеспечить безопасные и благоприятные условия проживания 230 232 гражданам в 982 многоквартирных домах общей площадью 6,2 млн.кв.метров;

в Краткосрочный план включены разработка проектной документации на установку в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) и, при наличии, повысительных насосных установок в 931 многоквартирном доме
общей площадью 8,1 млн.кв.метров и разработка проектной документации на
131 многоквартирный дом общей площадью 645,5 тыс.кв.метров, проведение капитального ремонта которых запланировано в 2018 году.

В 2018 году реализация Краткосрочного плана должна обеспечить безопасные и благоприятные условия проживания 224 298 гражданам в 995 многоквартирных домах общей площадью 5,3 млн.кв.метров;

в Краткосрочный план включены работы по установке в комплексе обору-дования индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) и, при наличии, повыситель-
ных насосных установок в 931 многоквартирном доме общей площадью
8,1 млн.кв.метров и разработка проектной документации на 155 многоквартирных домов общей площадью 841,2 тыс.кв.метров, проведение капитального ремонта которых запланировано в 2019 году.

В 2019 году реализация Краткосрочного плана должна обеспечить безопасные и благоприятные условия проживания 218 437 гражданам в 1 020 многоквартирных домах общей площадью 5,5 млн.кв.метров;

в Краткосрочный план включена разработка проектной документации на
121 многоквартирный дом общей площадью 580,9 тыс.кв.метров, проведение капитального ремонта которых запланировано в 2020 году.

Планируемые показатели выполнения Краткосрочного плана представлены:

в целом по Республике Татарстан в приложении № 1 к Краткосрочному плану;

в разрезе муниципальных образований, участвующих в выполнении Краткосрочного плана, в приложении № 2 к нему.»;

раздел IV изложить в следующей редакции:

 

"IV. Планируемые показатели выполнения Краткосрочного плана

Объемы проведения капитального ремонта многоквартирных домов в 2017 – 2019 годах 

№ п/п

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Единица   
измерения

Объем 
работ

В том числе

2017 г.

2018 г.

2019 г.

1

2

3

4

5

6

7

1.

Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю                              

тыс.кв.метров

1 232,7 

 

 

474,9

416,8

341,0

2.

Ремонт или замена внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе ремонт или замена обогревающих элементов, на-ходящихся в жилых помещениях, а также механического, электрического, санитарно-технического оборудования, расположенного на внутридомовых инженерных системах, в том числе:                                

тыс.метров

3 923,0

1 064,1

 

1 638,7

1 220,2

2.1.

электроснабжения                               

тыс.метров

1 269,4

279,2

488,4

501,8

2.2.

теплоснабжения                                  

тыс.метров

1 330,0

357,4

575,5

397,1

2.3.

водоснабжения                                  

тыс.метров

870,3

289,0

382,6

198,7

2.4.

водоотведения                                  

тыс.метров

453,1

138,5

192,0

122,6

2.5.

газоснабжения

тыс.метров

0,2

0,0

0,2

0,0

 

 

1

2

3

4

5

6

7

3.

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)

штук 

 

 

 

111

27

 

37

47

4.

Установка узлов управления и узлов регулирования потребления тепловой энергии

штук

543

158

153

232

5.

Замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации

штук

937 

300

312

325

6.

Ремонт лифтовых шахт

штук

19

2

2

15

7.

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах                         

тыс.кв.метров

 

160,1

68,5

37,2

54,4

8.

Ремонт фасада, оборудование входных групп подъездов пан-дусами и лестничных маршей перилами с обеих сторон в целях обеспечения доступности общего имущества в многоквартирном доме для маломобильных групп населения

тыс.кв.метров

3 056,8

930,3

1 250,0

876,5

9.

Утепление фасада, оборудование входных групп подъездов пандусами и лестничных маршей перилами с обеих сторон в целях обеспечения доступности общего имущества в многоквартирном доме для маломобильных групп населения

тыс.кв.метров

89,4 

 

 

 

3,4

83,1

2,9

10.

Ремонт фундамента многоквартирного дома

тыс.куб.мет-ров

6,9

0,6

0,8

5,5

11.

Проведение энергетического обследования многоквартирного дома

штук

520

147

226

147

12.

Проведение работ по технической инвентаризации многоквартирных домов и изготовление технических паспортов

штук

1 774 

 

638

677

459

13.

Ремонт подъездов в многоквартирном доме

тыс.кв.метров

597,4

195,1

213,4

188,9

14.

Ремонт системы противопожарной защиты многоквартирного дома

тыс.кв.метров

41,2

6,0

26,2

9,0

15.

Осуществление строительного контроля

штук

2 996

981

995

1 020

16.

Разработка проектной документации на многоквартирные дома, проведение капитального ремонта которых запланировано в 2017 году, и проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта

штук

1 719 

 

 

 

1 719

 

0

0

17.

Разработка проектной документации на многоквартирные дома, проведение капитального ремонта которых запланировано в 2018 году, и проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта

штук

996

 

 

 

131

865

0

 

18.

Разработка проектной документации на многоквартирные дома, проведение капитального ремонта которых запланировано в 2019 году, и проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта

штук

856 

 

 

 

0

155

701

19.

Разработка проектной документации на многоквартирные дома, проведение капитального ремонта которых запланировано в 2020 году, и проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта

штук

121 

 

 

 

0

0

121

20.

Установка в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) и, при наличии, повысительных насосных установок

штук

998

0

998

0

 

Реестр многоквартирных домов по видам ремонта, включенных в Краткосрочный план, приведен в приложении № 3 к нему.»;

раздел V изложить в следующей редакции: 

 

«V. Ресурсное обеспечение

Источниками финансирования Краткосрочного плана являются средства бюджета Республики Татарстан и (или) местных бюджетов, членов товариществ собственников жилья, жилищных кооперативов, жилищно-строительных кооперативов (далее – ТСЖ, ЖК, ЖСК соответственно) или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме.

Общий объем финансирования мероприятий Краткосрочного плана составит 17 191 775 134,71 рубля, в том числе средства:

бюджета Республики Татарстан – 4 075 351 989,02 рубля;

местных бюджетов – 3 219 938 015,75 рубля;

членов ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме –                        9 246 485 129,94 рубля;

займа – 650 000 000,00 рубля.

Из них:

в 2017 году:

общий объем финансирования мероприятий Краткосрочного плана составит             4 716 192 006,01 рубля, в том числе средства:

бюджета Республики Татарстан – 1 346 800 589,02 рубля;

местных бюджетов – 791 449 610,12 рубля;

членов ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме –  2 577 941 806,87 рубля;

в 2018 году:

общий объем финансирования мероприятий Краткосрочного плана составит   7 207 722 885,19  рубля, в том числе средства:

бюджета Республики Татарстан – 1 364 275 700,00 рубля;

местных бюджетов – 1 355 557 405,63 рубля;

членов ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме – 3 837 889 779,56  рубля;

займа – 650 000 000,00 рубля;

в 2019 году:

общий объем финансирования мероприятий Краткосрочного плана составит    5 267 860 243,51 рубля, в том числе средства:

бюджета Республики Татарстан – 1 364 275 700,00 рубля;

местных бюджетов – 1 072 931 000,00 рубля;

членов ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме – 2 830 653 543,51 рубля.

При этом в рамках реализации Краткосрочного плана 50 процентов финансирования Краткосрочного плана за счет средств бюджета Республики Татарстан ежегодно направляются на выполнение работ по энергосбережению.

Объем финансирования мероприятий по установке в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) и, при наличии, повысительных насос-ных установок в 2018 году составит 932 688 405,63 рубля, в том числе
650 000 000,00 рубля – средства займа, привлеченного некоммерческой организацией «Фонд жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан» (далее – Региональный оператор) с согласия Попечительского совета Регионального оператора. Объем финансирования погашения займа и процентов за пользование займом в  2018 – 2022 годах составит 785 170 432,92 рубля.

 

Объем

финансовых средств на проведение капитального

ремонта многоквартирных домов в 2017 – 2019 годах

 

№

п/п

Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах

Сумма,
млн.рублей

В том числе

2017 г.

2018 г.

2019 г.

 

1

2

3

4

5

6

1.

Ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю                                                                 

3 248,2

1 120,6

1 155,7

971,9

2.

Ремонт или замена внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе ремонт или замена обогревающих элементов, находящихся в жилых помещениях, а также механического, электрического, санитарно-технического оборудования, расположенного на внутридомовых инженерных системах, в том числе:

5 236,9

1 439,2

 

 

2 039,5

1 758,2

2.1.

электроснабжения                               

666,6

146,9

223,9

295,8

2.2.

теплоснабжения                                  

2 596,3

695,8

1 024,2

876,3

2.3.

водоснабжения                                  

1 183,6

366,4

463,7

353,5

2.4.

водоотведения                                  

787,9

230,1

325,2

232,6

2.5.

газоснабжения

2,5

0,0

2,5

0,0

3.

Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа)

16,4

9,5

2,5

4,4

4.

Установка узлов управления и узлов регулирования потребления тепловой энергии

327,0

82,6

98,8

145,6

5.

Замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации

1 759,7

493,0

608,1

658,6

6.

Ремонт лифтовых шахт

2,1

0,1

0,3

1,7

7.

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах                          

90,9

20,1

25,9

44,9

8.

Ремонт фасада, оборудование входных групп подъездов пандусами и лестничных маршей перилами с обеих сторон в целях обеспечения доступности общего имущества в многоквартирном доме для маломобильных групп населения

3 797,3

1 164,9

1 440,6

1 191,8

9.

Утепление фасада, оборудование входных групп подъездов пандусами и лестничных маршей перилами с обеих сторон в целях обеспечения доступности общего имущества в многоквартирном доме для маломобильных групп населения

205,4

10,9

187,2

7,3

10.

Ремонт фундамента многоквартирного дома                          

16,0

2,9

 

3,2

 

9,9

11.

Проведение энергетического обследования многоквартирного дома                          

14,0

4,4

5,4

4,2

12.

Проведение работ по технической инвентаризации многоквартирных домов и изготовление технических паспортов

85,5

28,4

35,5

21,6

13.

Ремонт подъездов в многоквартирном доме                          

496,1

131,5

261,9

102,7

14.

Ремонт системы противопожарной защиты многоквартирного дома

22,0

7,9

10,9

3,2

15.

Осуществление строительного контроля                        

153,6

46,9

57,7

49,0

16.

Разработка проектной документации на многоквартирные дома, проведение капитального ремонта которых запланировано в 2017 году, и проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта

67,0

67,0

0,0

0,0

17.

Разработка проектной документации на многоквартирные дома, проведение капитального ремонта которых запланировано в 2018 году, и проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта

128,2

34,1

94,1

0,0

18.

Разработка проектной документации на многоквартирные дома, проведение капитального ремонта которых запланировано в 2019 году, и

проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта

107,8

0,0

42,3

65,5

19.

Разработка проектной документации на многоквартирные дома, проведение капитального ремонта которых запланировано в 2020 году, и проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта

30,1

0,0

0,0

30,1

20.

Установка в комплексе оборудо-вания индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) и, при наличии, повысительных насосных установок, в том числе:

991,6

 

 

52,2

 

939,4

0,0

20.1.

за счет заемных средств

650,0

0,0

650,0

0,0

20.2.

разработка проектной документации и проведение проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта

52,2

52,2

0,0

0,0

21.

Погашение привлеченного займа

289,8

0,0

124,2

165,6

22.

Погашение процентов за пользование займом

106,2

0,0

74,5

31,7

23.

Установка узлов регулирования потребления ресурсов (только за счет средств членов ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, при этом финансирование установки узлов регулирования потребления ресурсов осуществляется с 2014 по 2019 год в соответствии с ежегодными краткосрочными планами и заключенными договорами)

408,9

86,9

86,6

39,9

24.

Установка (замена) коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов в многоквартирных домах, установка (замена) которых осуществлялась  до 1 июня 2014 года (только за счет средств членов ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме)

68,4

53,2

11,4

3,8

 

Итого*                                               

17 191,8

4 716,2

7 207,7

5 267,9

*Без учета объема потребности финансовых средств на установку узлов регулирования потребления ресурсов (только за счет средств членов ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных
специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, при этом финансирование установки узлов регулирования потребления ресурсов осуществляется c 2014 по 2019 год в соответствии с ежегодными краткосрочными планами и заключенными договорами) и на установку (замену) коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов в многоквартирных домах, установка (замена) которых осуществлялась до 1 июня 2014 года (только за счет средств членов ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме).

Сроки финансирования установки узлов регулирования потребления ресурсов только за счет средств членов ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме приведены в приложении № 4 к Краткосрочному плану.

Перечень многоквартирных домов с указанием стоимости проведения капитального ремонта приведен в приложении № 5 к Краткосрочному плану.

Объем финансирования установки (замены) коллективных (общедомовых) приборов учета потребления коммунальных ресурсов в многоквартирных домах за счет средств членов ТСЖ, ЖК, ЖСК или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме приведен в приложении № 6 к Краткосрочному плану.

Перечень многоквартирных домов с указанием стоимости услуг и (или) работ по установке в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) и, при наличии, повысительных насосных установок и источников финансирования приведен в приложении № 7 к Краткосрочному плану.

Срок и источник погашения заемных средств, привлеченных Региональным оператором в целях финансирования услуг и (или) работ по установке в комплексе оборудования индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) и, при наличии, повысительных насосных установок, приведены в приложении № 8 к Краткосрочному плану.»;

в разделе VI:

абзац первый изложить в следующей редакции:

«Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться Региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт в расчете на         1 кв.метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 2017 – 2019 годы составляет 14 тыс.рублей.»;

в разделе VII:

в абзаце тридцать пятом слова «в порядке, установленном Федеральным законом, и» исключить;

приложения № 1 – 3, 5 – 7 к Краткосрочному плану изложить в новой редакции (прилагаются);

в приложении № 8 к Краткосрочному плану:

в пунктах 741 – 744 в графе 2 слова «ул.Мамадышский тракт» заменить словами «ул.Мамадышский Тракт».

2. Установить, что капитальный ремонт многоквартирных домов в части
изменений, внесенных настоящим постановлением, осуществляется с 2017 по
2018 год.

 

Премьер-министр
Республики Татарстан                                                                                    А.В.Песошин

 

О капитальном ремонте многоквартирных домов на 2018 в Казани

О капитальном ремонте многоквартирных домов на 2018 в Набережных Челнах